Monitor Prawniczy

no. 5/2024

Exchange of all rights under a life tenancy agreement for an annuity and its consequences

DOI: 10.32027/MOP.24.5.14
Bogusław Lackoroński
Dr hab. Autor jest pracownikiem Katedry Prawa Cywilnego, Wydział Prawa i Administracji, Uniwersytet Warszawski
Abstract

A life estate is one of the agreements of an alimony nature. It is deeply enrooted in both Polish legal tradition and social consciousness. Its practical importance is also growing in Poland because of the ageing process affecting Polish society. Its onsiderable social importance determines the significance of legal questions and doubts sometimes aroused by Art. 908-916 of the Civil Code and their resolution. On 18 January 2024, the following question was submitted to the Supreme Court for resolution: “Does a judgement on exchanging life tenancy for an annuity constitute a legal basis for crossing out life tenancy from Section III of the mortgage register?” The article provides arguments supporting a negative answer to this question.

Keywords
life tenancy, annuity, exchange
Literature
A. Biały [w:] Kodeks cywilny. Komentarz. T. V. Zobowiązania. Część szczególna (art. 765-92116), pod red. M. Habdas, M. Frasa, Warszawa 2019; T. Bielska-Sobkowicz [w:] Kodeks cywilny. Komentarz. T. V. Zobowiązania. Część szczegółowa, pod red. J. Gudowskiego, Warszawa 2017; P. Błędowski, Wprowadzenie. Starzenie się jako problem społeczny. Perspektywy demograficznego starzenia się ludności Polski do roku 2035 [w:] Polsenior. Aspekty medyczne, psychologiczne, socjologiczne i ekonomiczne starzenia się ludzi w Polsce, pod red. M. Mossakowskiej, A. Więcka, P. Błędowskiego, Poznań 2012; T. Błędowski, J. Chudek, T. Grodzicki, M. Gruchała, M. Mossakowska, A. Więcek, T. Zdrojewski, Wyzwania dla polityki zdrowotnej i społecznej. Geneza projektów badawczych PolSenior1 i PolSenior2 [w:] Badanie poszczególnych obszarów stanu zdrowia osób starszych, w tym jakości życia związanej ze zdrowiem, pod red. T. Błędowskiego, T. Grodzickiego, M. Mossakowskiej, T. Zdrojewskiego, Gdańsk 2021; S. Breyer, Zabezpieczenie w księgach wieczystych alimentów i innych powtarzających się świadczeń pieniężnych, Pal. Nr 9/1968; B. Lackoroński, Czy celowe jest wprowadzanie możliwości przenoszenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie umowy o dożywocie?, „Prawo w Działaniu (Sprawy cywilne)” 2023, t. 54; B. Lackoroński, Umowa o dożywocie (art. 908-916 k.c.) jako jedna z umów o funkcji alimentacyjnej w praktyce sądowej, „Prawo w Działaniu (Sprawy cywilne)” 2016, t. 27; M. Miecznikowski, Problem rozwiązania umowy dożywocia w przypadku śmierci zobowiązanego, „Radca Prawny (dodatek naukowy)” Nr 3/2012; E. Niezbecka [w:] Kodeks cywilny. Komentarz Lex. T. III. Zobowiązania. Część szczególna, pod red. A. Kidyby, Warszawa 2014; Z. Policzkiewicz-Zawadzka, Umowa o dożywocie, Warszawa 1971; Z. Radwański [w:] System prawa cywilnego. T. III, cz. 2. Prawo zobowiązań - część szczegółowa, red. tomu S. Grzybowski, red. naczelny W. Czachórski, Wrocław-Warszawa-Kraków-Gdańsk 1976; E. Skowrońska-Bocian, M. Warciński [w:] Kodeks cywilny. T. II. Komentarz. Art. 450-1088. Przepisy wprowadzające, pod red. K. Pietrzykowskiego, Warszawa 2021, kom. do art. 914, Nb 1; A. Sylwestrzak [w:] Kodeks cywilny. Komentarz, pod red. M. Balwickiej-Szczyrby, A. Sylwestrzaka, Warszawa 2022; A. Sylwestrzak, Zamiana uprawnień dożywotnika na rentę [w:] Gdańskie Studia Prawnicze. Zagadnienia nauki prawa. W 40-lecie Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Gdańskiego, red. J. Warylewskiego, Gdańsk 2010, t. XXIV; M. Tenenbaum-Kulig, Obowiązki nabywcy wynikające z umowy o dożywocie [w:] Ius est ars boni et aequi. Księga pamiątkowa dedykowana Profesorowi Józefowi Frąckowiakowi, pod red. A. Dańko-Roesler, M. Leśniaka, M. Skorego, B. Sołtysa, Wrocław 2018; J. Wasilkowski, Dożywocie [w:] Encyklopedja Podręczna Prawa Prywatnego, Tom Pierwszy, Agent Handlowy - Księgi Handlowe, pod red. H. Konica, Warszawa 1931; Z. Woźniak, Umowa o dożywocie w prawie polskim, Warszawa 2019.