Abstrakt

Ustawa z 20.2.2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw ma na celu usprawnienie i przyspieszenie realizacji obiektów budowlanych. Nowelizacja ta wprowadza przede wszystkim uproszczoną formę uzyskania zgody na budowę wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Obiekty te objęte będą obowiązkiem zgłoszenia z projektem budowlanym zamiast obowiązkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Jednocześnie skróci się okres oczekiwania na „milczącą zgodę” organu, ponieważ sprzeciw organ będzie mógł wnieść w ciągu 30 dni od dnia wniesienia zgłoszenia. Ponadto nowelizacja wprowadza także inne ułatwienia w realizacji niektórych obiektów budowlanych. I tak realizacja części z obiektów budowlanych nie będzie już wymagała uzyskania pozwolenia na budowę lub objęta będzie obowiązkiem zgłoszenia. Ustawodawca złagodził także wymogi związane z elementami projektu budowlanego oraz wprowadził zmiany dotyczące procedury uzyskania pozwolenia na budowę oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektów budowlanych.
Celem artykułu jest dokonanie analizy wprowadzonych przez nowelizację zmian oraz ustalenie czy w istocie prowadzą one do uproszczenia i przyspieszenia realizacji inwestycji budowlanych.