Abstrakt

W literaturze przedmiotu odczuwa się brak publikacji, które umożliwiałyby bliższe nakreślenie praw i obowiązków właściciela budynku, który z własnej inicjatywy lub w realizacji obowiązków wynikających z przepisów prawa budowlanego, dokonuje rozbiórki budynku. Jak ukazuje bliższa analiza, zagadnienie to niesie ze sobą bogactwo refleksji, które mają charakter zarówno teoretycznoprawny, jak też praktyczny. Zagadnienie to wymaga przybliżenia tym bardziej, że zgodnie z art. 32 ustawy z 21.6.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w razie wypowiedzenia najmu na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 4 OchrLokU, jeżeli najemca opłaca w dniu poprzedzającym dzień wejścia w życie ustawy czynsz regulowany, obowiązek zapewnienia temu najemcy lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki spoczywa na właściwej gminie tylko do 31.12.2015 r.