Abstrakt

W ostatnich dekadach jesteśmy świadkami dynamicznego rozwoju rynku deweloperskiego w Polsce. Prowadzone przez deweloperów rozległe inwestycje niejednokrotnie polegają na budowie całych osiedli mieszkaniowych. Inwestycje te mają miejsce na terenach konkretnych gmin. W konsekwencji dochodzi do wielorakiego splotu relacji między deweloperem a podstawową jednostką samorządu terytorialnego, jaką jest gmina. Stosunkowo rzadko interesy gmin i deweloperów są w pełni zbieżne. Zazwyczaj dochodzi do mniejszych lub większych sporów, a niektóre z nich znajdują swój finał na salach sądowych. Bywa, że wartość przedmiotu sporu w tego rodzaju sprawach sięga wielu milionów złotych.