Abstrakt

Obowiązujące od 1.6.2024 r. regulacje ustawy z 14.2.1991 r. - Prawo o notariacie, ukierunkowane na zapobieganie w obrocie nieruchomościami negatywnym konsekwencjom tzw. kradzieży tożsamości, stały się w okresie pierwszych miesięcy ich obowiązywania podstawą istotnych dylematów. Dylematy te nierzadko prowadziły w rezultacie do zmniejszenia sprawności obrotu prawnego, realizowanego z udziałem notariusza. Niniejszy artykuł omawia najistotniejsze z problemów spowodowanych przez nowe przepisy, wraz z propozycją ich rozstrzygnięcia ukierunkowaną na spełnienie celów nowelizacji z zachowaniem sprawności i pewności obrotu nieruchomościami. Pierwsza część opracowania obejmuje zagadnienia celu i charakteru obowiązków przyjętych w ramach nowych unormowań, a także wskazuje, przy dokonywaniu jakich czynności notarialnych weryfikacja ma charakter obowiązkowy.