Abstrakt

Celem artykułu było wskazanie problemów prawnych związanych z obowiązkami osób bliskich nabywców nieruchomości rolnych w zakresie osobistego prowadzenia gospodarstwa rolnego i próba ich rozwiązania. W ramach artykułu zaprezentowano obowiązki nabywców nieruchomości rolnych o powierzchni do 1 ha i powyżej tej normy, a także w okresie od 30.4.2016 r. do 25.4.2019 r., a potem od 26.6.2019 r. Szczególna uwaga została zwrócona na osoby bliskie. Podkreślono, że wykładnia przepisów MRiMR oraz KOWR zakłada, że osoby, które nabyły własność od zbywcy jako osoby bliskiej na podstawie umowy, np. darowizny czy sprzedaży, są zobowiązane do prowadzenia działalności rolniczej i obowiązuje je zakaz zbywania takich gruntów przez pięć lat. W tym zakresie odnotować należy różne interpretacje w doktrynie. W artykule poruszone zostało także zagadnienie utraty zwolnienia w podatku od czynności cywilnoprawnych w ramach pomocy de minimis w rolnictwie w przypadku darowania zakupionych gruntów rolnych osobom bliskim przed upływem 5 lat od ich nabycia.