Abstrakt

W glosowanym wyroku SN opowiedział się za poglądem o podzielności świadczenia wykonawcy z umowy o roboty budowlane. Aprobująca ten pogląd glosa w pierwszej kolejności podsumowuje orzecznictwo SN w zakresie podzielności świadczenia wykonawcy, wyróżniając w nim trzy linie orzecznicze. W oparciu o tak zarysowany kontekst, glosa omawia znaczenie komentowanego wyroku dla branży budowlanej. Zgodnie z przedstawioną w glosie argumentacją, kluczowe konsekwencje przyjęcia poglądu wyrażonego w wyroku dotyczą skutków odstąpienia od umowy o roboty budowlane na gruncie ustawy, jako że podzielność świadczenia wykonawcy warunkuje dopuszczalność częściowego odstąpienia od umowy, a to z kolei ma istotne znaczenie dla sposobu rozliczenia świadczeń wykonanych na moment odstąpienia. Choć przyjęcie poglądu o podzielności świadczenia wykonawcy w komentowanym wyroku stanowiło w pewnym sensie środek do celu w postaci dopuszczenia możliwości częściowego odstąpienia od umowy, środek ten – w porównaniu z innymi rozwiązaniami wskazanymi w glosie – jako jedyny zapewnia odpowiedni poziom pewności prawa i odpowiada realnym potrzebom branży. Oprócz poglądu o podzielności świadczenia wykonawcy, glosa odnosi się również do innej istotnej kwestii podniesionej w komentowanym wyroku, a mianowicie przesłanek odstąpienia od umowy o roboty budowlane na podstawie art. 635 KC.