Abstrakt

Przepisy Kodeksu cywilnego nie dają podstaw do przyjęcia, że upadek przyczyny prawnej przeniesienia własności nieruchomości zawsze wywołuje skutek wyłącznie obligacyjny. W przypadku, gdy kauza dokonanego rozporządzenia odpada na skutek upływu zawitego terminu do zgłoszenia uchwały zmieniającej umowę spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, przeniesienie własności nieruchomości staje się bezskuteczne z mocą wsteczną (ex tunc). Wygaśnięcie terminu na skutek bezczynności uprawnionego należy uznać za zdarzenie prawne wywołujące odnośnie do wniesionego wkładu skutek rzeczowy. Właściwym środkiem ochrony osoby, która wniosła aport jest, w braku współdziałania podmiotu ujawnionego w księdze wieczystej, powództwo o usunięcie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.
Wyrok SN z 28.2.2017 r., I CSK 127/16, Legalis