Abstrakt
Problematyka służebności gruntowych stała się w ostatnich latach polem intensywnej eksploracji orzecznictwa i nauki prawa. Przyczyną tego stanu rzeczy jest nie tylko unormowanie kwestii służebności przesyłowej (służebności przesyłu, art. 3051 i n. KC), lecz widoczna, odzwierciedlona w zwiększonej liczbie postępowań sądowych, tendencja do porządkowania stosunków prawnych, zwłaszcza związanych z posadowieniem na gruncie urządzeń służących do doprowadzana elektryczności, wody, czy gazu. Brak dostatecznej dbałości o dokumentacyjną, a niejednokrotnie także prawną stronę przeprowadzanych przed laty inwestycji infrastrukturalnych wywołuje obecnie konieczność inicjowania spraw o stwierdzenie zasiedzenia służebności odpowiadającej swą treścią służebności przesyłowej, o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, o usunięcie urządzeń lub o ustanowienie służebności przesyłowej, „legalizujące” istniejący od wielu lat stan umieszczenia słupów, sieci wodnej lub kanalizacyjnej.