Monitor Prawniczy

nr 4/2014

Powstanie prawa użytkowania wieczystego w wyniku zasiedzenia

Marta Knotz
Autorka jest sędzią Sądu Rejonowego w Koszalinie, autorką pytania prejudycjalnego w sprawie C-325/11.
Abstrakt

W orzecznictwie sądowym od lat 70. ubiegłego wieku dominuje utrwalone stanowisko, że nabycie prawa użytkowania wieczystego przez zasiedzenie możliwe jest tylko przeciwko poprzedniemu użytkownikowi wieczystemu. Wyklucza się całkowicie możliwość powstania tego prawa w wyniku zasiedzenia. W ocenie autorki niniejszego artykułu, konstytucyjne zasady równości wobec prawa, jak i sprawiedliwości społecznej, sprzeciwiają się dalszemu utrzymywaniu dotychczasowego orzecznictwa w tym zakresie.