Abstrakt

I. Zgodnie z powszechnym ujęciem, służebność drogi koniecznej przyznaje właścicielowi nieruchomości władnącej trzy kategorie uprawnień: możliwość przechodu, przejazdu oraz przegonu bydła. Koncepcja ta nie tłumaczy jednak jasno, czy wszystkie trzy elementy muszą występować łącznie w wypadku każdej drogi koniecznej, czy też możliwe jest – zależnie od okoliczności konkretnej sytuacji – wyłączenie niektórych z nich. W praktyce problem ten okazał się istotny w odniesieniu do możliwości dostępu do nieruchomości władnącej samochodem, przybierając postać dwóch bardziej szczegółowych pytań. Po pierwsze, wymaga on stwierdzenia, czy szlak wytyczony jako droga konieczna zawsze powinien umożliwiać (ze względu na swoją szerokość, nachylenie, itd.) dostęp do nieruchomości za pomocą samochodu. Po drugie, jeśli dostęp taki byłby możliwy – czy ustanowienie drogi koniecznej może wiązać się z wykluczeniem przejazdu przez nieruchomość obciążoną samochodem, z zachowaniem innych sposobów przemieszczania się.