Abstrakt

W niniejszym artykule zwrócono uwagę na możliwość wystąpienia sytuacji powodujących istnienie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym. Ze względu na obowiązującą instytucję rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych, sytuacje takie mają szczególne znaczenie dla bezpieczeństwa obrotu prawnego i podmiot zainteresowany stanem prawnym nieruchomości powinien być świadomy możliwości ich wystąpienia. Autor wskazuje na niedostatki obowiązujących regulacji prawnych, które dają możliwość kształtowania się niejednolitej praktyki judykacyjnej co do chwili ujawnienia omyłkowo wykreślonego wpisu w przypadku skorzystania przez uczestnika postępowania wieczystoksięgowego z możliwości zaskarżenia orzeczenia lub decyzji o wykreśleniu wpisu wieczystoksięgowego.