Studia Prawa Prywatnego

no. 1/2023

Kilka uwag na temat obiektu jako przedmiotu świadczenia wykonawcy w umowie o roboty budowlane

DOI: 10.32027/SPP.23.1.4

Jakub A. Kuś

Abstract

The article analyses the concept of “structure” referred to in Art. 647 of the Polish Civil Code of 23 April 1964. This concept is considered to be a normative depiction of the object of the contractor’s performance under a construction works contract. Thus, it is of special significance for the qualification of a particular legal relationship resulting from a construction works contract. The study attempts to establish the interpretation of the concept of “structure” taking into account its origin and the functions that this concept performs in the system of law. Discussed was also the historical context that was taken into consideration in the interpretation of this concept in the past. In addition, the correctness and usefulness of interpreting the concept in question in light of the term “building structure”, defined in Art. 3(1) of the Construction Law Act of 7 July 1994, has been analysed. The scope and interaction of the two concepts referred to as “structure” and “building structure” were also considered.

Keywords

construction works contract, construction works result, "object" of a contract, object of performance, contractor’s performance under a construction works contract, object of contractor’s performance, notion of “structure”, notion of “building structure”

Literature

W. Bagiński, Glosa do orz. GKA z 22.5.1958 r., C-783/58 i z 19.2.1959 r., C-1945/58, OSPiKA 1959, Nr 9, poz. 240;

W. Bagiński, Pojęcie obiektu w umowie o roboty budowlano-montażowe w orzecznictwie arbitrażowym, PUG 1959, Nr 11;

J. Bieluk, K. Zadykowicz-Sokół, Umowa o roboty budowlane w Kodeksie cywilnym i Prawie zamówień publicznych. Komentarz praktyczny z orzecznictwem. Wzory pism, Warszawa 2020;

R. Blicharski, Odpowiedzialność stron umowy o roboty budowlane, Kraków 2020;

P. Błaszczyk, Konieczność zawarcia umowy na piśmie przez wykonawcę robót budowlanych z podwykonawcą pod rygorem nieważności. Glosa do wyr. TK z dnia 15 grudnia 2009 r., P 105/08, PiP 2010, Nr 8;

S. Buczkowski, Umowa o roboty budowlano-montażowe. Wybrane zagadnienia prawne, SP 1964, Nr 3;

R. Chalimoniuk, Ryzyko uspołecznionego wykonawcy budowlanego, Wrocław 1979;

A. Damasiewicz, Umowa o roboty budowlane ze wzorami, Warszawa 2010;

T. Darowski, w: Odstąpienie od umowy na roboty budowlane (red. M. Cecerko, B. Cieszyńska, T. Darowski, T. Michalczyk, M. Orkusz, K. Pociecha), Warszawa 2020;

R. Dziwiński, P. Ziemski, w: Prawo budowlane. Komentarz (red. R. Dziwiński, P. Ziemski), Warszawa 2006;

Z. Gordon, Przedmiot umowy o roboty budowlane, w: Prawo handlowe XXI w. Czas stabilizacji, ewolucji czy rewolucji. Księga jubileuszowa Profesora Józefa Okolskiego (red. M. Modrzejewska), Warszawa 2010;

Z. Gordon, Umowa budowlana w obrocie uspołecznionym, Toruń 1991;

Z. Gordon (głos w dyskusji), w: VII Ogólnopolski Zjazd Katedr Prawa Handlowego w Łodzi (23–26 IX 2009) (oprac. W.J. Katner, U. Promińska), PPH 2010, Nr 4;

M. Gutowski, Odpowiedzialność inwestora w umowach o roboty budowlane (na tle art. 647¹ § 5 KC), PiP 2008, Nr 2;

A. Karnicka-Kawczyńska, Umowa o roboty budowlane, Pr.Spółek 1999, Nr 7–8;

P. Konik, Świadczenie wykonawcy przy umowie o roboty budowlane, w: Tendencje reformatorskie w prawie handlowym. Między teorią a praktyką (red. J. Olszewski), Warszawa 2015;

E. Kulesza, Odpowiedzialność za naruszenie zobowiązań wynikających z umowy o roboty budowlane, SP 1966, Nr 10;

J.A. Kuś, Pojęcie „obiektu budowlanego” w ustawie Prawo zamówień publicznych a przedmiot świadczenia wykonawcy w umowie o roboty budowlane, w: Współczesna rzeczywistość prawna – wybrane zagadnienia (red. J.A. Kuś), Łódź 2022;

R. Longchamps de Bérier, Zobowiązania, Lwów 1938;

J.P. Naworski, Zwykła umowa o dzieło a umowa o roboty budowlane. Glosa do wyroku SN z dnia 13 lipca 2005 r., I CK 77/05, Gl. 2008, Nr 2;

J.E. Nowicki, Zamówienia publiczne na roboty budowlane. Cz. V, Zam.Pub.Dor. 2009, Nr 10;

J. Okolski, Charakter prawny umowy o realizacje inwestycji budowlanych, PUG 1973, Nr 5;

J. Okolski, Stosunki umowne w procesie inwestycyjnym (umowa o roboty budowlane), Warszawa 1976;

E. Radziszewski, Prawo budowlane. Przepisy i komentarz, Warszawa 2006;

M. Rytwińska-Rasz, Uwagi na temat podzielności świadczenia wykonawcy w umowie o roboty budowlane w kontekście możliwości wykonania ustawowego prawa odstąpienia od umowy, w: Czynić postęp w prawie. Księga jubileuszowa dedykowana Profesor Birucie Lewaszkiewicz-Petrykowskiej (red. W. Robaczyński), Łódź 2017;

T. Spyra, Gwarancja zapłaty za roboty budowlane. Komentarz, Warszawa 2004;

J.A. Strzępka, E. Zielińska, Umowa o roboty budowlane w systematyce Kodeksu cywilnego – de lege lata i de lege ferenda. Cz. 1, MoP 2007, Nr 10;

J.A. Strzępka, E. Zielińska, Umowa o roboty budowlane w znowelizowanym Kodeksie cywilnym – wybrane problemy, w: Europeizacja prawa prywatnego. Tom 2 (red. M. Pazdan, E. Rott-Pietrzyk, M. Szpunar), Warszawa 2008;

E. Strzępka-Frania, Umowy o generalne wykonawstwo robót budowlanych, Warszawa 2010;74

E. Strzępka-Frania, W. Białończyk, Przedmiot świadczenia wykonawcy (generalnego wykonawcy) w umowie o roboty budowlane, MoP 2006, Nr 15;

Uzasadnienie projektu ustawy z 16.9.2002 r. o zmianie ustawy Kodeks cywilny, Druk sejmowy Nr 888, IV kadencja, https://orka.sejm.gov.pl/Druki4ka.nsf/wgdruku/888/$file/888.PDF (dostęp: 3.11.2022 r.);

Uzasadnienie projektu ustawy z 28.12.2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu ułatwienia dochodzenia wierzytelności, Druk sejmowy Nr 1185, VIII kadencja, https://www.sejm.gov.pl/Sejm8.nsf/druk.xsp?nr=1185 (dostęp: 3.11.2022 r.);

Uzasadnienie projektu ustawy z 21.9.2009 r. o zmianie ustawy Kodeks cywilny, Druk sejmowy Nr 2365, VI kadencja, https://orka.sejm.gov.pl/Druki6ka.nsf/wgdruku/2365 (dostęp: 3.11.2022 r.);

Uzasadnienie projektu ustawy z 5.3.2002 r. o gwarancji płatności budowlanych, Druk sejmowy Nr 452, IV kadencja, https://orka.sejm.gov.pl/Druki4ka.nsf/0/E74CB1D14B7E8F9EC125 6BB40029DF6A/$file/452.pdf (dostęp: 3.11.2022 r.);

I. Weiss, R. Jurga, Inwestycje budowlane. Nowe regulacje ustawowe. Wzory umów. Wykaz pomocniczych aktów prawnych, Warszawa 2005;

A. Wieczorek, A. Wowerka, Kodeksowe unormowanie umowy o roboty budowlane a międzynarodowe i europejskie warunki zawierania tej umowy, w: Prawo handlowe po przystąpieniu Polski do Unii Europejskiej (red. W.J. Katner, U. Promińska), Warszawa 2010;

A. Wysokiński, Zagadnienie gwarancji, kaucji gwarancyjnej i rozliczeń końcowych w świetle nowych umów o roboty budowlano-montażowe, PUG 1959, Nr 5;

K. Zagrobelny, Odpowiedzialność inwestora z umowy o roboty budowlane, Warszawa 2013;

E. Zielińska, w: Prawo umów budowlanych (red. J.A. Strzępka), Warszawa 2012.