Abstrakt

W niniejszym artykule autorzy podjęli rozważania w kwestii takiej, czy budynek jednorodzinny, który stanowi jeden lokal mieszkalny, może stanowić samodzielny lokal w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z 24.6.1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2021 r., poz. 1048; dalej WłLokU), tj. czy stanowi wydzieloną trwałymi ścianami w obrębie budynku izbę lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych, w sytuacji gdy na danej nieruchomości znajduje się więcej niż jeden taki budynek, zaś podział nieruchomości jest okolicznością znaną organowi z urzędu.