Nieruchomości

nr 3/2023

Problematyka przekazania gospodarstwa rolnego na rzecz jednego z małżonków w trakcie trwania wspólności ustawowej

DOI: 10.32027/NIER.23.3.2
Katarzyna Niekrasz-Gierejko
Autor jest radcą prawnym w Warszawie prowadzącym Kancelarię Radcy Prawnego www.niekrasz-gierejko.pl
Abstrakt

Na gruncie przepisów ustawy z 14.12.1982 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników indywidualnych i członków ich rodzin (Dz.U. Nr 40, poz. 268 ze zm.; dalej UbRolnIndU82) dochodziło niejednokrotnie do przekazania następcy gospodarstwa rolnego. W sytuacji gdy ów następca pozostawał w związku małżeńskim objętym wspólnością ustawową powstawało uzasadnione pytanie, czy umowę przekazania mógł podpisać wyłącznie jeden z małżonków, a jeśli tak, to czy drugi ze współmałżonków stawał się współwłaścicielem przekazanej ziemi na zasadach wspólności ustawowej? Jaka wobec tego była kognicja sądu wieczystoksięgowego i kto w tej sytuacji miał być wpisany do działu II księgi wieczystej? Wreszcie, kto dziś jest uprawniony do sprzedaży takiego gospodarstwa, skoro do księgi wieczystej jako właściciel wpisany jest tylko jeden z małżonków?