Abstrakt

Sprzedaż nieruchomości zadłużonej nie jest łatwa ani dla zbywcy, ani tym bardziej dla nabywcy. Do zadłużenia może dojść z różnych powodów. Może ono wynikać np. z niespłaconych należności zabezpieczonych hipoteką przymusową, w tym należności publicznoprawnych, ale też z pożyczek, czy kredytu zaciągniętego na kupno własnego „M”. Rosnące stopy procentowe, a tym samym raty kredytów, postępująca inflacja i niepewność jutra sprawiają, że część osób decyduje się na sprzedaż nieruchomości, zanim dojdzie do zajęcia komorniczego i egzekucji. Gorzej, gdy zaniechania lub brak decyzji skutkują wszczęciem egzekucji komorniczej. Dlatego w niniejszym artykule przybliżymy problematykę sprzedaży nieruchomości zadłużonych, ale też przyjrzymy się, jak wygląda sprzedaż nieruchomości zadłużonej w drodze licytacji elektronicznej.