Abstrakt

W razie przekształcenia spółdzielczego prawa własnościowego do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu – w trybie art. 17¹⁸ ustawy z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn. Dz.U. z 2021 r., poz. 1208 ze zm.; dalej SpMieszkU) – uprawniony ze spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabywa odrębną własność lokalu bez obciążeń hipotecznych ciążących wcześniej na nieruchomości spółdzielczej. Hipoteka obciążająca nieruchomość macierzystą w przypadku zbycia przedsiębiorstwa upadłej spółdzielni w toku postępowania upadłościowego bowiem wygasa, a zatem nie może równocześnie powstać w odniesieniu do nieruchomości lokalowej.