Abstrakt

Nabycie nieruchomości, co do zasady, nie skutkuje odpowiedzialnością nabywcy za długi zbywcy tejże nieruchomości. Istnieją w tym zakresie jednak pewne wyjątki. Jednym z nich i bodaj najbardziej oczywistym jest sytuacja, w której nieruchomość jest obciążona hipoteką. W takim przypadku bowiem w myśl art. 65 ustawy z 6.7.1982 o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn. Dz.U. z 2022 r., poz.1728; dalej KWU) wierzyciel hipoteczny będzie mógł domagać się od nabywcy uregulowania zobowiązania zabezpieczonego hipoteką, z nabytej nieruchomości.