Abstrakt

Artykuł 292 KC reguluje problematykę zasiedzenia służebności gruntowej. Zgodnie z tym przepisem, służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Z mocy odesłania zawartego w art. 305⁴ KC, przepis ten stosuje się odpowiednio także do zasiedzenia służebności przesyłu. Ustawodawca nie precyzuje jednak pojęcia „trwałego i wodocznego urządzenia”, co powoduje, że wokół tego pojęcia narosło wiele wątpliwości, których wyjaśnianie pozostawiane jest orzecznictwu sądowemu. Niestety, linia orzecznicza w tej kwestii nie jest jednolita, dlatego też warto zastanowić się nad tym, jak w świetle stanowiska judykatury sformułować definicję „trwałego i widocznego urządzenia”.