Nieruchomości

nr 6/2020

Skutki podatkowe odpracowania zaległości czynszowych

DOI: 10.32027/NIER.20.6.7
Stella Brzeszczyńska
Autorka jest prawnikiem specjalizującym się w prawie podatkowym
Abstrakt

Podatnik jest właścicielem mieszkania i posiada zadłużenie wobec wspólnoty mieszkaniowej z tytułu czynszu, w skład którego wchodzą opłaty administracyjne oraz fundusz remontowy. W celu uniknięcia egzekucji podpisał umowę o odpracowanie długu, tj. świadczenia niepieniężnego w formie sprzątania wykonywanego na rzecz wspólnoty. Czy w związku z odpracowaniem zobowiązań z tytułu zaległości czynszowych powstanie przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z 26.7.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (PDOFizU) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej (OrdPU) zaniechano poboru podatku.