Abstrakt

Dotychczas w Kodeksie cywilnym nie było przepisów określających istotę przewłaszczenia na zabezpieczenie nieruchomości oraz wskazanego sposobu ustanawiania takiego zabezpieczenia. Możliwość przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie została jednak dopuszczona w orzecznictwie Sądu Najwyższego. Tymczasem w art. 1 projektowanej ustawy o zmianie niektórych ustaw w zakresie działań osłonowych w związku z rozprzestrzenianiem się wirusa SARS-CoV-2 z 30.4.2020 r., ustawodawca dopuścił wprowadzenie po art. 387 KC, nowego art. 387¹ KC przewidującego sankcję nieważności w określonych przypadkach, umów tzw. przewłaszczenia na zabezpieczenie nieruchomości mieszkalnej wykorzystywanej przez konsumenta.