Abstrakt

Tak zwana specustawa mieszkaniowa, czyli ustawa z 5.7.2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (Dz.U. z 2018 r., poz. 1946 ze zm., dalej: SpecMieszkU) spotkała się ze słuszną krytyką ze strony różnych środowisk urbanistycznych. Zawiera jednak także rozwiązania, które zwłaszcza rozpatrywane osobno, mogą stanowić inspirację do dalszych zmian w systemie gospodarki przestrzennej. Chodzi o standardy mieszkaniowe – ustawowe oraz lokalne. Warto przyjrzeć się temu, czy i w jakim zakresie powinny zostać zastosowane przez ustawodawcę w innych przypadkach. Nie zostało to przez ustawodawcę wyrażone wprost, ale ich główne zadanie to ochrona ładu przestrzennego. Jak to się sprawdza w praktyce?