Abstrakt
O wartości rynkowej nieruchomości ze złożami kopalin, w tym kruszyw piaszczysto-żwirowych, decyduje wiele czynników o zróżnicowanym charakterze, które można pogrupować następująco:
– cechy geologiczne złoża, – uwarunkowania planistyczne i przyrodnicze, – cechy rynku zbytu.
Wyceny wartości rynkowej tych jakże specyficznych nieruchomości można dokonać zarówno w podejściu porównawczym, jak i w podejściu dochodowym.