Abstrakt

Każda nieruchomość może być rozpatrywana w kontekście podmiotowym, biorąc pod uwagę podmiot lub podmioty, którym przysługuje własność nieruchomości. Szczególnie skomplikowanie przedstawia się status podmiotowy nieruchomości wnoszonych do spółek cywilnych, na co wpływ ma specyficzna relacja między wspólnikami tych spółek.
 Regulacja kodeksowa spółki cywilnej (art. 860 i nast. KC) nie zawiera przepisów, powołujących wprost wnoszone do spółek cywilnych nieruchomości. Mimo to regulacja ta, biorąc pod uwagę odnoszące się do niej orzecznictwo sądowe, pozwala na wyrobienie sobie poglądu na temat formalnych uwarunkowań, dotyczących nieruchomości w spółach cywilnych. Jest to zagadnienie szczególnie istotne dla osób, które jako obecni lub przyszli wspólnicy spółek cywilnych rozważają wniesienie do nich własnych nieruchomości.