Abstrakt

Aport do spółki kapitałowej w branży nieruchomościowej bardzo często oznacza wniesienie niezabudowanych gruntów czy powstających już budynków do spółki celowej odpowiedzialnej za realizację inwestycji. Wartość aportu podlega wówczas opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, co często wobec wysokiej wartości wkładu niepieniężnego oznacza realne obciążenie podatkowe i wpływa na prognozowaną rentowność inwestycji. W ostatnim czasie można zauważyć nową (korzystną dla podatników) praktykę interpretacyjną administracji skarbowej w zakresie opodatkowania wkładów niepieniężnych podatkiem od czynności cywilnoprawnych (dalej PCC).