Abstrakt

Rozliczenie zużycia mediów jest jedną z podstawowych i najczęściej wykonywanych czynności w codziennej pracy zarządcy nieruchomości. Proces ten staje się skomplikowany, kiedy część lokali nie jest wyposażona w liczniki wody.
Obowiązki zarządcy związane z rozliczeniem mediów wynikają bezpośrednio z ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.; dalej GospNierU), konkretnie definicji zarządzania nieruchomościami zawartej w art. 184b ppkt 1), zgodnie z którym do obowiązków zarządcy należy zapewnienie prawidłowej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości. W ramach tej definicji zawiera się m.in. prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów.