Abstrakt

Firma doradcza JLL podsumowała I półrocze 2017 r. na rynku biurowym w Polsce. W pierwszych sześciu miesiącach 2017 r. firmy podpisały umowy najmu na blisko 723 000 m² nowoczesnej powierzchni biurowej. To najlepszy wynik w historii rynku. Łącznie oddano do użytku prawie 320 000 m², a w budowie jest 1,8 mln m² biur. W I półroczu 2017 polski rynek biurowy zarejestrował kolejne rekordowe wyniki. Popyt sięgnął historycznie najwyższych 723 000 m², na który złożyły się znakomite rezultaty zarówno Warszawy (391 400 m²), jak i pozostałych największych rynków biurowych w Polsce (331 400 m²).„Aż 331 400 m² powierzchni biurowych wynajęto w I półroczu 2017 poza Warszawą. To najlepszy wynik w historii rynku i 24% wzrost względem analogicznego okresu ubiegłego roku. Ten rekordowy rezultat porównywalny jest do popytu zarejestrowanego w samej Warszawie, co dodatkowo pokazuje wzrost znaczenia i dynamiczny rozwój rynków biurowych poza stolicą. Warto jednocześnie zauważyć, że coraz więcej firm analizuje lokalizacje biurowe poza głównymi aglomeracjami, ze względu na mniejsze nasycenie rynku pracy”, komentuje Łukasz Dziedzic, Konsultant w Dziale Badań Rynku i Doradztwa, JLL.Poza Warszawą popyt w pierwszej połowie roku podzieliły między siebie Kraków, Wrocław i Trójmiasto, osiągając odpowiednio 98 300 m², 91 700 m² i 73 800 m² – łącznie 80% regionalnego zapotrzebowania na powierzchnie biurowe. Tradycyjnie już, duże umowy na nowoczesne powierzchnie biurowe najczęściej zawierały firmy z sektora usług dla biznesu.

Największe budynki biurowe oddane do użytku w Polsce w I półroczu 2017