Abstrakt

Ocena skutków prawnych objęcia nieruchomości decyzją z art. 35 ustawy o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości (Dz.U. Nr 17, poz. 70; dalej WywłaszczNierU) dotyczy sytuacji, w której dochodzi do kolizji między administracyjnym oraz cywilnym ograniczeniem własności nieruchomości. Przedmiotowe zagadnienie występuje w sporach pomiędzy właścicielami gruntów, na których w przeszłości zostały zlokalizowane urządzenia infrastruktury liniowej a przedsiębiorcami przesyłowymi. Przegląd orzecznictwa w tego typu sprawach pozwala stwierdzić, że w dalszym ciągu występują roszczenia przeciwko przedsiębiorcom przesyłowym o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości na postawie art. 224 oraz 225 KC. Spotykane są również powództwa o usunięcie urządzeń przesyłowych na podstawie art. 222 § 2 KC lub wnioski o przymusowe ustanowienie służebności przesyłu przez sąd na podstawie art. 305² § 2 KC. Nierzadko zdarza się, że w toku postępowania cywilnego zainicjowanego przez właściciela nieruchomości przedsiębiorcy przesyłowi, broniąc się przed roszczeniami jako jeden z dowodów w sprawie przedstawiają decyzję z art. 35 WywłaszczNierU. Należy zatem zastanowić się, czy skutki prawne objęcia nieruchomości przedmiotową decyzją, powinny być zawsze tak samo oceniane przez sąd.