Abstrakt

Jesienią 2016 r. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa (dalej MIB) udostępniło projekt Kodeksu urbanistyczno-budowlanego (dalej KUB). Według rządowych założeń KUB ureguluje m.in. realizację inwestycji budowlanych, w tym uzyskanie zgody inwestycyjnej. Mając na uwadze, że już na przełomie roku 2017 i 2018 KUB miał zastąpić (przynajmniej częściowo) obecnie obowiązującą ustawę z 7.7.1994 r. – Praw budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2017 r. poz. 1332; dalej PrBudU), można było przypuszczać, że w 2017 r. PrBudU nie będzie podlegało dalszym nowelizacjom. Jednak wkrótce po opublikowaniu projektu KUB, uchwalono ustawę z 16.12.2016 r. o zmianie niektórych ustaw w celu poprawy otoczenia prawnego przedsiębiorców (Dz.U. z 2016 r. poz. 2255), która weszła w życie 1.1.2017 r. Jednocześnie, z zapowiedzi przedstawicieli MIB wynikało, że w II kwartale 2017 r. zostanie zaprezentowana nowa wersja KUB. Jednak do końca września 2017 r. nowy projekt KUB nie został udostępniony, natomiast 20.9.2017 r. MIB upubliczniło projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw w związku z uproszczeniem procesu inwestycyjno-budowlanego (tzw. Ustawa Inwestycyjna). Jednocześnie, w komunikacie prasowym z 20.9.2017 r. MIB wyjaśniło, że prace nad KUB będą trwać do końca 2017 r., zaś skierowanie projektu KUB do Sejmu nastąpi w 2018 r. Ponieważ w trakcie prac nad KUB zidentyfikowano możliwość wprowadzenia (przed uchwaleniem KUB) zmian do systemu prawnego, w tym PrBudU, MIB (w ww. komunikacie) proponuje implementację części zmian przewidzianych w KUB poprzez Ustawę Inwestycyjną. Niniejszy artykuł omawia kluczowe zmiany w PrBudU przewidziane w projekcie Ustawy Inwestycyjnej.