Abstrakt

Obowiązujący w Polsce system prawny wyróżnia dwa zasadnicze rodzaje umowy najmu nieruchomości z punktu widzenia trwałości tego stosunku prawnego – umowę najmu nieruchomości na czas nieoznaczony oraz umowę najmu nieruchomości na czas oznaczony, ustalony w drodze negocjacji przez strony zawierające umowę najmu. Warto również podkreślić, iż ustawodawca ustanowił pewne dodatkowe wymogi, których spełnienie wywiera znaczące skutki w zakresie kwalifikowania danej umowy jako zawartej na czas oznaczony lub nie oznaczony.