Nieruchomości

nr 1/2016

Co powinno zawierać zamówienie na pomiar powierzchni?

Adrian Hołub
Autor jest geodetą, szkoleniowcem i pośrednikiem w obrocie nieruchomościami w Warszawie, www.geodezyjny.com
Abstrakt

Zamówienie – wydawałoby się prosta rzecz, a jednak jego efekt końcowy może być skrajnie różny. Okazuje się, że dla wprawnego oka jakość operatu końcowego bardzo łatwo określić już na samym początku, czyli na podstawie złożonej oferty. Bardzo często otrzymujemy zapytania o treści „proszę wycenić pomiar budynku o powierzchni 1000 m2”. To brzmi prawie jak na co dzień słyszane przez nas geodetów pytanie – czy zrobi mi Pan mapkę? Jaką? Czego? Gdzie? Mapkę skarbów w lesie? Oferta ofercie nierówna, dlatego to w interesie zamawiającego leży skonstruowanie zapytania ofertowego w taki sposób, aby każdy oferent miał możliwość wykazania się w równym stopniu. Ma to też znaczenie dla samego zamawiającego, ponie­waż to on będzie korzystał z otrzymanego w rezultacie operatu obmiaru powierz­chni czy inwentaryzacji architektonicznej. Przedstawiam poniżej, moim zdaniem, obowiązkowe punkty zapytania ofertowego, które pozwolą na otrzymanie dobrej jakości operatu pomiarowego. Takie zapytanie pozwoli na porównanie nie tylko cen, ale również kompetencji firm i oferowanej przez nich jakości.