Abstrakt

Obrót nieruchomościami publicznymi wiąże się z dużą liczbą utrudnień, modyfikacji oraz bardziej rozbudowanych procedur. Mają one na celu realizację określonych zadań i intencji ustawodawcy. Jak na przykład wskazać można na bonifikatę przy zbywaniu nieruchomości, której założeniem jest m.in. wspieranie celów mieszkaniowych czy szeroko rozumianych rozwojowych. Na podobnych zasadach do GospNierU wprowadzono prawo pierwszeństwa przy nabywaniu nieruchomości publicznych. Instytucja ta wywołuje w praktyce sporo kontrowersji. W artykule dokonano charakterystyki kluczowych problemów z tym związanych – przede wszystkim w kontekście problematyki dotyczącej nieruchomości gminnych. W szczególności skoncentrowano się na najbardziej problematycznych kwestiach dotyczących praw najemców w zakresie zgłaszanych żądań dotyczących nabycia wynajmowanych lokali.