Abstrakt

Zarówno art. 103 ustawy z 28.7.2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. Nr 90, poz. 594 ze zm.; dalej KosztSądCywU), jak i art. 246 § 2 ustawy z 30.8.2002 r. – Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (tekst jedn. Dz.U. z 2012 r., poz. 270 ze zm.; dalej PostępSądAdmU) przewidują możliwość uzyskania przez wspólnotę mieszkaniową zwolnienia od kosztów sądowych w sprawach rozpoznawanych przed sądami cywilnymi lub administracyjnymi, jak również ustanowienia dla niej profesjonalnego pełnomocnika procesowego, w sytuacji gdy wspólnota nie jest w stanie ponieść samodzielnie kosztów jego wynagrodzenia. W niniejszym artykule omówione zostaną przesłanki, tryb i możliwe skutki zastosowania wskazanej instytucji, ze szczególnym uwzględnieniem tych okoliczności, ze ziszczeniem się których judykatura nie wiąże możliwości przyznania wspólnocie mieszkaniowej przedmiotowego zwolnienia.