Abstrakt

Zasób spółdzielczych nieruchomości, to jedyny w kraju zasób nieruchomości, w którym do własności nieruchomości lokalowej, nie ma zastosowania ustawa o własności lokali. Jedynie bowiem w tym zasobie nieruchomości ustanowienie odrębnej własności lokalu nie powoduje powstania z mocy prawa wspólnoty mieszkaniowej. Dlaczego taka sytuacja ma miejsce? Wydaje się, że jest to oczywisty błąd legislacyjny, kreujący sytuację prawną niezgodną z Konstytucją od momentu, w którym umożliwiono wyodrębnianie własności lokali w zasobie spółdzielni mieszkaniowych.