Abstrakt

Nowe brzmienie art. 4 PrBudU, wprowadza zasadę, że każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami. Zasada ta nawiązuje do konstytucyjnej zasady poszanowania prawa własności, zawartej w art. 64 ust. 3 Konstytucji RP, zgodnie z którym własność może być ograniczona tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty prawa własności. Nie można ograniczeń prawa własności wyprowadzać na podstawie wniosków dalej idących niż wynikające z dosłownej treści ww. przepisów. Taka wykładnia prawa stanowi bowiem naruszenie art. 64 ust. 3 Konstytucji RP i art. 4 PrBudU.