Abstrakt

Ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego, a także określenie sposobów zagospodarowania oraz warunków zabudowy terenu następuje co do zasady w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (art. 4 ust. 1 ustawy z 27.3.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, tekst jedn. Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.; dalej PlanZagospPrzestrzU). W przypadku jego braku określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (art. 4 ust. 2 PlanZagospPrzestrzU), przy czym rozumie się przez to decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego, gdy zamierzenie inwestycyjne jest zaliczone do inwestycji, o których mowa art. 6 ustawy z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 541 ze zm.; dalej GospNierU) lub w odniesieniu do pozostałych inwestycji – decyzję o ustaleniu warunków zabudowy określającą sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla danej inwestycji.