Abstrakt

Glosowany wyrok dotyczył sprawy o zapłatę kary umownej wynikającej z umowy zlecenia, należnej w przypadku naruszenia wyłączności z tytułu sprzedaży nieruchomości bez udziału i wiedzy zleceniobiorcy. Sąd Najwyższy uchylając wyrok Sądu Apelacyjnego, oddalił apelację i uznał takie zlecenia za umowę o świadczenie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która jako zawarte przez osobę nieuprawniononą, tzn. nieposiadającą licencji do prowadzenia pośrednictwa, sprzeczne jest z prawem, a tym samym obarczone jest bezwzględną nieważnością (wyroku SN z 19.1.2011 r., V CSK 173/10).