Nieruchomości

nr 2/2011

Nakaz przywrócenia zakłóconych stosunków wodnych na gruncie (Dodatek do Nieruchomości 2/2011)

Alicja Plucińska-Filipowicz
sędzia NSA
Abstrakt

Wszczynając postępowanie administracyjne na wniosek podmiotu, który podnosi, że dokonane na gruncie sąsiednim działania spowodowały zmianę spływu wód doprowadzając do zalewania jego gruntów, właściwy organ (organ wykonawczy gminy) w pierwszym rzędzie powinien ustalić, kto jest właścicielem gruntu, na którym w ocenie wnioskodawcy miała nastąpić zmiana stanu wody na gruncie, ewentualnie do kogo należy prawo użytkowania wieczystego gruntu lub też w razie nieustalonego stanu prawnego nieruchomości, kto jest samoistnym posiadaczem gruntu (art. 9 ust. 2 pkt 3 ustawy z 18.7.2001 r. – Prawa wodnego, tekst jedn. Dz.U z 2005 r. Nr 239, poz. 2019; dalej PrWodneU). Dopiero po dokonaniu tych ustaleń organ ma obowiązek powiadomić o wszczęciu postępowania i przeprowadzić stosowne postępowanie dowodowe w celu ustalenia, czy zostały spełnione przesłanki do wydania odpowiedniego nakazu z art. 29 ust. 3 wobec właściwie ustalonego podmiotu zobowiązanego do przestrzegania wymogów ustawy – Prawo wodne w danym zakresie.
Osoba fizyczna, która nie będąc samoistnym posiadaczem ani też właścicielem lub użytkownikiem wieczystym, nie może być stroną w sprawie (adresatem decyzji wydawanej na podstawie art. 29 PrWodneU), lecz jedynie jej rola powinna się ograniczyć do złożenia zeznań w charakterze świadka, oczywiście jeżeli mają one znaczenie dla prawidłowego ustalenia stanu faktycznego.
Tezy zawarte w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 24.2.2010 r., akt II OSK 418/09