Abstrakt

Przepis art. 29 ust. 1 pkt 2 ustawy z 7.7.1994 r. – Prawo budowlane (tekst jedn. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.; dalej PrBudU) odnosi się tylko do budowy określonych w nim obiektów, w tym wiat czy altan, których na działce do 500 m² nie może powstać więcej niż dwa. Brak jest w tym przepisie jakiegokolwiek zastrzeżenia co do tego, iż inwestor mając już na działce o powierzchni do 500 m² dom mieszkalny, nie może jeszcze na niej wybudować wiaty bądź altany. Interpretacja przeciwna, dokonana przez organ architektoniczno-budowlany w decyzji o sprzeciwie wniesionej do zgłoszenia inwestora, wskazująca na to, że na mniejszej od 500 m² działce inwestor nie może wybudować nawet jednej wiaty, niewątpliwie narusza art. 29 ust. 1 pkt 2, a w konsekwencji też art. 30 ust. 6 pkt 2 PrBudU, co uprawnia do twierdzenia, że narusza art. 7 Konstytucji RP, ogranicza bowiem bez jakichkolwiek podstaw prawa właścicielskie inwestora.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 14.10.2010 r., II OSK 1605/09