Abstrakt

Tak wygląda rynek nieruchomości sportowych? Kto nimi zarządza? Ile mamy obiektów sportowych? To tylko kilka pytań wprowadzających do tematu. Bo tak na prawdę rynek nieruchomości sportowych dopiero raczkuje. Raczkuje też zarządzanie tymi obiektami. Oczywiście są różne rodzaje obiektów sportowych. Mamy olbrzymie stadiony-areny, mamy też obiekty średnie i te małe. Każdy z nich wymaga innego podejścia do zarządzania Te pierwsze muszą być zarządzane przez wyspecjalizowane spółki zarządcze, najlepiej o międzynarodowym zasięgu i doświadczeniu. Średnie i małe obiekty sportowe, to rynek dla zarządców. Ponieważ infrastruktura sportowa dopiero zaczęła się rozwijać, jest to dobry moment aby na rynku zarządców nieruchomości wykreować specjalizację zarządzania nieruchomościami sportowymi. Mamy specjalistów od zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi, mamy specjalistów od nieruchomości magazynowych, biurowych czy handlowych. Dynamicznie rozwijający się rynek nieruchomości sportowych, którego impulsami jest organizacja przez nasz kraj Euro 2012, przyjęcie przez rząd strategii rozwoju sportu, budowa Orlików czy programu „każda gmina ma stadion i basen”, pokazała problemy, z jakimi borykają się właściciele obiektów sportowych.