Abstrakt

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, wprowadzająca ustawowy zarząd nieruchomościami wspólnymi stanowiącymi współwłasność spółdzielni, uprawnia spółdzielnię do decydowania w ramach ustawowego prawa zarządu w zakresie realizacji inwestycji w obrębie części nieruchomości stanowiącej współwłasność, z założeniem, że legitymuje się ona prawem do nieruchomości na cele budowlane, przy czym członkowie spółdzielni mają prawo kwestionować uchwały jej organów w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym (przewidzianym w statucie spółdzielni), a następnie w postępowaniu sądowym (przed sądem powszechnym), zaś podmiotom nie będącym członkami spółdzielni, mającym prawo własności lokalu, przysługuje tylko droga sądowa.
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 26.10.2009 r., II OSK 1666/08