Abstrakt

W sprawie o uzgodnienie stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym sąd jest związany ostateczną decyzją administracyjną. Prawda to czy tylko jej część?

Skład siedmiu sędziów Sądu Najwyższego w uchwale z 9.10.2007 r., (III CZP 46/07), stwierdził, że w sprawie o uzgodnienie stanu prawnego nieruchomości – ujawnionego w księdze wieczystej na podstawie ostatecznej decyzji administracyjnej wydanej zgodnie z art. 18 ust. 1 w zw. z art. 5 ust. 1 ustawy z 10.5.1990 r. – Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz.U. Nr 32, poz. 191 ze zm.), z rzeczywistym stanem prawnym, sąd jest związany tą decyzją. Ponadto z uzasadnienia powyższej uchwały wynika, że „sąd w postępowaniu cywilnym nie jest uprawniony do kwestionowania decyzji administracyjnej, w szczególności – pod względem jej merytorycznej zasadności i jest nią związany także wówczas, gdy w ocenie sądu decyzja jest wadliwa”.

Odmienna ocena stanu faktycznego

Pod wpływem ww. uchwały SN stwierdzenie o związaniu sądu cywilnego ostateczną decyzją administracyjną przez wiele osób jest prezentowane jako bezwarunkowe. Czy zatem prezentowana uchwała podjęta w indywidualnej sprawie może być argumentem przemawiającym za tym, że takie stanowisko jest uzasadnione? Bardzo często bowiem uchwały SN w praktyce stosowania prawa odczytywane są rozszerzająco, a ponieważ w ten sposób wyciągnięte wnioski są czasem błędne, muszą pojawiać się kolejne orzeczenia.

Tak jest np. po zapoznaniu się z uchwałą [...]