Abstrakt

Zarówno w przypadku sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego, jaki i w przypadku przekształcenia tego prawa w prawo własności następuje jedynie zmiana przedmiotu ograniczonego prawa rzeczowego. Zamiast zatem na dotychczasowym prawie użytkowania wieczystego – służebność przesyłu będzie ciążyła na nieruchomości, nie wpływając na istnienie i treść ustalonej w drodze umowy, bądź w drodze orzeczenia sądowego tego ograniczonego prawa rzeczowego. Jednocześnie wskazać należy, że w przypadku rozwiązania umowy o użytkowanie wieczyste, bądź wywłaszczenia użytkownika wieczystego rozliczeniu powinna podlegać wartość ustanowionych na użytkowaniu wieczystym, ograniczonych praw rzeczowych.