Abstrakt

Prawo użytkowania wieczystego było i nadal jest prawem celowym, tj. prawem ustanawianych do korzystania z gruntu w określonym celu. Cel ten wyznaczany jest w akcie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego. Do skutecznego przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności wobec nieruchomości wykorzystywanej na różne cele zasadnicze znaczenie ma zatem fakt, na jaki cel nieruchomość oddana została w użytkowanie wieczyste, a więc jaki cel określono w akcie ustanowienia tego prawa, skoro cel ten wyznacza prawnie dopuszczalny dla użytkownika wieczystego sposób zagospodarowania nieruchomości, w tym jej zabudowy.