Abstrakt

Wraz z końcem 2000 r. przestały obowiązywać przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dotyczące ulgi podatkowej związanej z budową budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem znajdujących się w nim lokali mieszkalnych na wynajem. Jednakże zgodnie z postawieniami ustawy z 9.11.2000 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 104, poz. 1104 ze zm.; dalej: ZmPDOFizU) ci podatnicy, którzy nabyli prawo do ulgi przed ww. datą, mogli odliczać poniesione wydatki aż do dnia 31.12.2003 r. Wspomniana powyżej ustawa ma dla podatników korzystających z ulgi na wynajem istotne znaczenie również dlatego, iż określa przypadki, w których podatnik traci prawo do ulgi, oraz konsekwencje jej utraty, w zakresie podatku dochodowego.

Zgodnie z art. 7 ust. 14 ZmPDOFizU, dla podatników, którzy dokonywali odliczeń od dochodu w związku z ulgą na wynajem, w zakresie utraty prawa do tych odliczeń zastosowanie znajdował art. 26 ust. 10-12 ustawy z 26.7.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. Dz.U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.; dalej: PDOFizU) w treści obowiązującej przed 1.1.2001 r. Zgodnie z ww. przepisem, jeżeli podatnik przed upływem 10 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym otrzymano decyzję właściwego organu o pozwoleniu na użytkowanie budynku lub lokalu, w związku z budową którego dokonano odliczeń m.in. zbył budynek, lokal mieszkalny, udział we współwłasności, był obowiązany wykazać w zeznaniu i doliczyć do dochodów roku podatkowego, w którym zaistniały te okoliczności, uprzednio odliczone kwoty w części przypadającej na ten budynek lub lokal. Kwoty doliczone do dochodu [...]