Abstrakt

Podstawowym obowiązkiem podatników, wynikającym z przepisów prawa, jest zapłata podatku. Każde zobowiązanie podatkowe w swojej konstrukcji zawiera taki element, jak warunki i termin uiszczenia należności publicznoprawnej. Powyższe unormowania dotyczą również podatku od nieruchomości uregulowanego w ustawie z 12.1.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (tekst jedn. Dz.U. z 2002 r. Nr 9, poz. 84 ze zm.; dalej: PLokU). Zaniechanie obowiązku zapłaty rodzi poważne konsekwencje na gruncie podatkowym, ale również karnym skarbowym.

Powołana ustawa o podatkach i opłatach lokalnych w art. 6 ust. 7 obliguje podatników podatku od nieruchomości do uiszczenia podatku w czterech równych ratach do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego. Podatnicy będący osobami prawnymi oraz jednostkami organizacyjnymi nie mającymi osobowości prawnej regulują swoje należności z tytułu podatku od nieruchomości miesięcznie do 15 każdego miesiąca lub w przypadku współwłaścicieli do 20 dnia miesiąca za miesiąc poprzedni. Sygnałem dla podatnika, że zobowiązany jest do zapłaty podatku, jest moment doręczenia decyzji organu podatkowego - wójta, burmistrza, prezydenta, ustalającej wysokość zobowiązania podatkowego. Należy zauważyć, że podatnik może uregulować podatek w całości od razu na konto właściwego organu podatkowego. Podatek niezapłacony w terminie staje się zgodnie z art. 51 § 1 ustawy z 29.8.1997 r. - ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz. 926 ze zm.; dalej: OrdPU) zaległością podatkową. Od zaległości podatkowej naliczane są odsetki za zwłokę. W dalszej konsekwencji podejmowane są środki zmierzające do wyegzekwowania żądanej kwoty podatku w trybie ustawy z 17.6.1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tekst jedn. Dz.U. z 2002 r. Nr 110, poz. 968 ze zm.).

Ponadto podatnik nieregulujący zobowiązań podatkowych w podatku od nieruchomości może narazić się na [...]