Abstrakt

Znajomość innych obiektów pozwala lepiej dostrzec silne i słabe strony zarządzanej nieruchomości. Dlatego też wiedza uzyskana podczas badania rynku jest podstawą w analizie SWOT - zestawieniu atutów i słabości danego obiektu z szansami i zagrożeniami występującymi w otoczeniu. Z kolei wnioski wynikające z analizy SWOT ułatwiają negocjacje z klientami.

godnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami głównym zadaniem zarządcy jest utrzymywanie nieruchomości w stanie niepogorszonym. Należy od razu zaznaczyć, że w stanie niepogorszonym, ale w odniesieniu do warunków rynkowych, w tym postępu technicznego. Sprostanie tym warunkom oznacza konieczność stałego podnoszenia poziomu świadczonych usług, często w ramach tej samej ceny.

Użyte w ustawie sformułowanie oprócz znaczenia odnoszącego się do stanu technicznego, powinno[...]