Abstrakt

Głównym założeniem uproszczonego trybu egzekucji jest przeprowadzenie sprzedaży nieruchomości z wolnej ręki, jeżeli zaś sprzedaż z wolnej ręki nie nastąpi, dalszy etap egzekucji następował będzie wedle przepisów o licytacji z ruchomości.

Przejęcie nieruchomości po bezskutecznej drugiej licytacji (art. 984-985 KPC)

Przejęcie nieruchomości po drugiej licytacji jest ostatnią szansą jej spieniężenia w toczącym się postępowaniu egzekucyjnym, przy tym na dużo korzystniejszych warunkach. Dodatkowo ustawa rozszerza zarówno katalog nieruchomości, które mogą zostać przejęte oraz podmioty, które mogą złożyć wniosek o przejęcie. Możliwość przejęcia nieruchomości po drugiej licytacji przysługuje jedynie wówczas, gdy na drugiej licytacji nikt nie przystąpił do przetargu, czyli licytacja okazała się bezskuteczna, nie mają jednak znaczenia przyczyny bezskuteczności.

W sytuacji, w której wszyscy wierzyciele zgłosili chęć przejęcia nieruchomości lub zaoferowane ceny są równe, rozstrzygającym kryterium jest wysokość przysługującej im wierzytelności. Podczas gdy przy przejęciu nieruchomości przed terminem pierwszej licytacji oraz po bezskutecznym upływie pierwszej licytacji, w razie złożenia wniosku przez kilku współwłaścicieli, sąd przyzna [...]