Abstrakt

Postępowanie o ewidencyjny podział nieruchomości może być wszczęte także z urzędu. Wszczęcie postępowania w taki sposób może być dokonane przede wszystkim wobec nieruchomości stanowiących własność gminy, lecz nie oddanych w użytkowanie wieczyste.

Ewidencyjny podział nieruchomości dokonywany jest w dwojaki sposób:

1. podział nieruchomości przeznaczonych w planie miejscowym na cele rolne lub leśne albo (przy braku planu miejscowego) wykorzystywanych na takie cele (stosownie do zapisów w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne albo grunty leśne, grunty zadrzewione i zakrzewione oraz wchodzące wskład nieruchomości rolnych użytki kopalne i drogi, jeżeli nie ustalono dla nich warunków zabudowy i zagospodarowania terenu) następuje bez wydawania w tym względzie administracyjnej decyzji o zatwierdzeniu podziału, poprzez ujawnienie w ewidencji gruntów i budynków zmian ewidencyjnych wynikających ze stosownego operatu podziałowego przyjętego uprzednio do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, chyba, że dokonanie podziału spowodowałoby konieczność wydzielenia nowych dróg niebędących niezbędnymi drogami dojazdowymi do nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych, bądź też spowodowałoby wydzielenie działek gruntu o powierzchni mniejszej niż 0,3 ha;

2. podział [...]