Abstrakt
Umowa pośrednictwa na wyłączność czy też raczej z klauzulą wyłączności, to taki rodzaj umowy, w której klient zgłaszający ofertę zobowiązuje się zapłacić pośrednikowi prowizję w każdej sytuacji, jeżeli tylko w trakcie trwania umowy nieruchomość będąca przedmiotem oferty zostanie sprzedana lub wynajęta. Względnie jeżeli nieruchomość zostanie sprzedana (wynajęta) nawet po terminie obowiązywania wyłączności, lecz klientowi, który oglądał nieruchomość w trakcie trwania umowy. Innymi słowy, w pierwszym przypadku, nie ma żadnego znaczenia, w jaki sposób klient dotarł do właściciela. Wystarcza sam fakt zaistnienia transakcji w okresie trwania wyłączności, aby prowizja pośrednikowi się należała.